Фонд долевого строительства сыграет новую важную роль в своей области

Компенсационный фонд долевого строительства  будет самостоятельно выступать в качестве арбитражного управляющего при банкротстве застройщиков, во всяком случае, именно так в настоящее время планирует Минстрой. Напомним, что ранее сообщалось, что таким функционалос будет обладать АИЖК.

«Мы планируем, что фонд будет самостоятельно выступать арбитражным управляющим для застройщиков, проходящих процедуру банкротства, и сразу входить в процедуру конкурсного производства», — сообщил на встрече лидеров рынка жилой недвижимости Urban Space 2016 замминистра Никита Стасишин. По словам чиновника, сокращение общих сроков процедуры банкротства, в том числе за счет исключения процедуры наблюдения, позволит не только сократить время до получения квартир дольщиками, но и сохранить в этот период все активы компании. В настоящее время готовятся соответствующие поправки в законодательство.

Также в Минстрое подготовили изменения в 214-ФЗ об отмене обязательного страхования и банковской гарантии, поскольку с нового года заработает компенсационный фонд. «С 1 января 2017 года, чтобы зарегистрировать договор долевого участия в новом объекте, застройщик должен будет получить положительное заключение контролирующего органа и предоставить в Росреестр подтверждение оплаты обязательного взноса в компенсационный фонд долевого строительства (1% от стоимости ДДУ)», — цитирует замминистра пресс-служба Минстроя.

Кроме того, он напомнил, что с нового года вступят в силу изменения в 214-ФЗ, ужесточающие требования к финансовой устойчивости застройщиков, их информационной открытости. Вместе с тем, дополнительные полномочия получат контролирующие органы в регионах России. «Мы хотим, чтобы в течение двух лет рынок долевого строительства стал прозрачным, полноценным и честным по отношению к гражданам. Пока цивилизованного рынка мы не видим», — подчеркнул Никита Стасишин.